アービング野中南公園

  • 大阪府大阪市淀川区野中南二丁目

  • / 十三駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
3,098万円
43.7万円/㎡
相場
3,693万円
52.1万円/㎡
2,372
3,253
4,134
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,134万円
45.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アービング野中南公園
3,098万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 70.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,098万円43.7万円3階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/06/093,180万円44.9万円12階 70.87㎡ 3LDK南
2025/06/012,898万円40.9万円3階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/05/302,898万円46.0万円7階 63㎡ 3LDK南
2025/05/263,098万円43.7万円4階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/05/213,198万円45.1万円3階 70.87㎡ 3LDK南
2025/04/293,198万円50.8万円7階 63㎡ 3LDK南東
2025/04/282,898万円46.0万円4階 63㎡ 3LDK南東
2025/04/252,998万円47.6万円7階 63㎡ 3LDK南東
2025/03/262,998万円47.6万円4階 63㎡ 3LDK南東
2025/03/263,198万円45.1万円4階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/03/232,998万円42.3万円3階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/03/213,398万円47.9万円3階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/03/193,398万円53.9万円7階 63㎡ 3LDK南東
2025/02/143,380万円47.7万円12階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/02/132,780万円45.6万円11階 60.9㎡ 3LDK南
2025/02/123,198万円45.1万円7階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/02/113,380万円47.7万円13階 70.87㎡ 2LDK南
2025/02/113,398万円47.9万円4階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/02/113,198万円50.8万円4階 63㎡ 3LDK南東
2025/01/193,180万円44.9万円2階 70.87㎡ 3LDK南
2025/01/183,489万円49.2万円4階 70.87㎡ 3LDK南
2024/12/123,489万円49.2万円4階 70.87㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/022,880万円47.3万円11階 60.9㎡ 3LDK南
2024/11/162,740万円38.7万円3階 70.87㎡ 3LDK南
2024/11/042,680万円42.5万円7階 63㎡ 3LDK南
2024/10/142,980万円48.9万円11階 60.9㎡ 3LDK南
2024/08/212,498万円36.7万円2階 67.99㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
アービング野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅9分 3,098万円43.7万円70.87㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年64戸SRC
2025/04/01ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,280万円38.0万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2025/06/29加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,180万円41.6万円76.4㎡3LDK11階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2024/09/21ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2025/05/30エンゼルフィールズ三国
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅7分 3,480万円44.4万円78.4㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年114戸RC
2025/05/19グランアッシュ北大阪フィエルテ
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 3,880万円53.1万円73.04㎡4LDK4階 / 10階建 南東2006年28戸RC
2024/11/17ルネペアズシティ
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅4分 3,880万円53.6万円72.4㎡3LDK5階 / 14階建 南西2002年102戸SRC
2024/09/21サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 3,480万円51.4万円67.69㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年58戸SRC
2024/07/15エスリード三国駅前
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅1分 4,380万円53.4万円82㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年48戸RC
2025/02/13キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,500万円48.9万円71.53㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2025/02/22グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅6分 3,480万円52.5万円66.25㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年68戸SRC
2024/12/17ルイシャトレ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅7分 2,380万円43.2万円55.14㎡3LDK2階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/06/28クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,980万円52.7万円75.55㎡3LDK3階 / 13階建 南東2002年73戸SRC
2024/09/16APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 4,580万円53.1万円86.26㎡3LDK3階 / 13階建 南東2004年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市淀川区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して7.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市淀川区
47.1万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名アービング野中南公園
所在地大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
交通十三駅徒歩9分
築年月2001年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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